घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है। हाल ही में खुदरा महंगाई दर में आई गिरावट के चलते उम्मीद जताई जा रही है कि भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) आगामी दिसंबर 2025 की मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक में एक बार फिर रेपो रेट में कटौती कर सकता है।
HSBC ग्लोबल रिसर्च की रिपोर्ट में दावा किया गया है कि RBI दिसंबर में रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट (bps) की कटौती कर सकता है। यदि ऐसा होता है, तो वर्ष के अंत तक रेपो रेट घटकर 5.25% तक आ सकती है। यह कदम होम लोन समेत सभी तरह के ऋणों की ईएमआई (EMI) को और सस्ता बना सकता है।
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महंगाई में आई गिरावट बनी वजह
रिपोर्ट के अनुसार, जून 2025 में उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) आधारित महंगाई दर 2.1% दर्ज की गई, जो मई 2025 के 2.8% के मुकाबले काफी कम है। यह गिरावट मुख्यतः खाद्य पदार्थों की कीमतों में नरमी के कारण आई है। रिपोर्ट का अनुमान है कि जुलाई-सितंबर तिमाही में औसत महंगाई दर 2.7% रह सकती है, जो RBI के अनुमान 2.9% से नीचे है।
बैठकों में बदलाव की संभावना नहीं
HSBC की रिपोर्ट में कहा गया है कि अगस्त और अक्टूबर 2025 में होने वाली मौद्रिक नीति बैठकों में किसी तरह के ब्याज दर में बदलाव की संभावना कम है। लेकिन दिसंबर 2025 में रेपो रेट में कटौती का प्रबल अनुमान जताया गया है।
RBI गवर्नर ने दिए संकेत
एक टीवी चैनल को दिए इंटरव्यू में RBI गवर्नर संजय मल्होत्रा ने भी संकेत दिए कि महंगाई में गिरावट और विकास दर की सुस्ती, दोनों ही रेपो रेट में कटौती के पक्ष में माहौल बना रहे हैं। उन्होंने कहा कि “आने वाले समय में रेपो रेट को लेकर फैसला महंगाई और आर्थिक विकास की गति पर आधारित होगा।”
2025 में अब तक तीन बार कटौती
इस वर्ष अब तक RBI ने तीन बार रेपो रेट में कटौती की है:
फरवरी 2025: 0.25% कटौती
अप्रैल 2025: 0.25% कटौती
जून 2025: 0.50% कटौती
इन कटौतियों के बाद वर्तमान में रेपो रेट घटकर 5.50% पर आ चुकी है।
घर खरीदारों को मिलेगा सीधा फायदा
रेपो रेट में संभावित कटौती का सीधा असर होम लोन, ऑटो लोन और पर्सनल लोन की ईएमआई पर पड़ेगा। इससे कर्ज लेना सस्ता हो जाएगा और रियल एस्टेट बाजार में मांग बढ़ने की उम्मीद है।
